在国家“高质量发展”战略指引下，房地产行业正加速迈入“好房子”时代。作为中国领先的城市与园区综合开发运营服务商，招商蛇口积极响应政策号召，以科技创新为驱动，聚焦“绿色、健康、智慧”理念，构建“招商好房子”技术体系，推动行业向新科技、高质量、好服务转型升级，为城市居民打造更美好的生活方式。

科技赋能“好房子”，定义未来居住新标准

招商蛇口以用户需求为核心，围绕居住场景痛点，研发并试点应用多项创新技术模块。其中，“深度睡眠系统”通过智能环境调控技术，优化室内声、光、温湿度，助力高品质睡眠；“幸福厨房”集成高效收纳与智能烹饪设备，重塑家庭社交空间；“环保魔方”模块则采用绿色建材与可再生能源技术，实现室内空气净化与能耗动态管理；“整装阳台”突破传统设计，融合休闲、种植与收纳功能，让方寸空间焕发活力。目前，这些技术已在全国多个项目试点，未来将全面应用于新开发项目，推动住宅产品力跨越式提升。

绿色基因深植，打造可持续人居范本

在“双碳”目标引领下，招商蛇口将绿色环保理念贯穿建筑全生命周期。例如，以国家绿色建筑三星标准为基准，采用光伏发电幕墙、雨水回收系统及高效外围护结构，较传统建筑节能超30%；社区内配置“绿萝花园”，通过立体绿化与生态水池调节微气候，种植适合本地生长的植物，促进生物多样性发展；此外，“环保魔方”技术，搭载PM2.5实时监测与新风联动系统，可使室内空气质量优良率超99%，构筑绿色健康住宅标杆。

“好服务”升维，构建社区幸福生态圈

招商蛇口认为，“好房子”不仅需要硬核产品力，更需以服务软实力激活社区生命力。依托“专业服务+志愿服务”双轨体系，以"在一起·自然熟"社群IP为纽带，打造出具有招商蛇口特色的"熟人社区"生态圈——在这里，社区不是冰冷的建筑群，而是承载邻里活动的温度场，让公共空间充盈着邻里爽朗的欢笑声，让每个角落都生长着温情脉脉的故事。

在广州，通过「友邻共建计划」「陪伴童梦计划」「青年乐活计划」三大社群主题活动，举办青年运动课程、亲子成长夏令营、文化艺术体验课、大师讲堂等的活动；项目周边规划教育、商业、医疗等15分钟生活圈，并引入智慧物业系统，提供24小时AI管家及无感通行服务，实现居住体验全面升级。

以城市共生之力，开启无限可能

从技术研发到场景落地，从绿色建筑到社区运营，招商蛇口正以“好房子”为支点，推动行业价值重构。未来，企业将继续深化科技创新，加速绿色低碳技术应用，为居民创造健康、舒适、可持续的理想居所，与城市共绽美好未来。

房地产行业正从“快周转”转向“慢深耕”，唯有以用户为中心、以科技为杠杆、以绿色为底色，才能赢得未来。2025年，招商蛇口将进一步扩大“好房子”技术体系应用范围，让绿色生态理念与公司战略、企业文化紧密结合，贯穿于生产运营各环节，持之以恒推进绿色低碳发展和生态文明建设。 

从技术研发到场景落地，从绿色建筑到社区运营，招商蛇口正以“好房子”为支点，推动行业价值重构。未来，企业将继续深化科技创新，加速绿色低碳技术应用，在全国更多城市复制推广“广州经验”，为居民创造健康、舒适、可持续的理想居所，与城市共绽美好未来。