6月25日是第32个全国土地日,今年主题是“节约集约用地 严守耕地红线”。六月赶考正当时,广州黄埔狠抓“亩产效益”,带规划方案挂牌出让工业用地、建设“摩天工厂”、弹性出让工业用地、垦造“都市锦田”,高质量发展“组合拳”精准发力,土地利用、耕地保护双获佳绩,绘就“产业园中闻稻香”美好画卷。

带方案出让 拿地即动工

自印发《带规划方案挂牌出让的土地使用权工作协调机制》以来,黄埔区助力企业竞得土地后可凭规划设计方案直接办理单体报建手续,有效节省企业筹建时间,现已完成工业用地“带方案”出让4宗,不断创新土地管理模式,完善审批制度改革,助力企业纾困解难。

黄埔区首宗带方案出让工业用地由广州西门子变压器有限公司竞得,用于建设电气机械和器材制造项目。项目按照推荐的规划设计方案建设,合同约定动工时间为2019年12月31日,实际动工时间为2019年11月12日,早于合同约定的动工时间建设,于2021年8月31日已竣工。

建设“摩天工厂” 推动“园区上楼”

为破解土地利用空间整体受限难题,广州开发区规划和自然资源局(市规划和自然资源局黄埔区分局) 充分挖掘地上、地下空间利用效率,出台《广州市黄埔区广州开发区企业申请提高工业用地利用效率实施办法》,努力实现土地的立体开发。

穗港智造(广州)投资有限公司2019年11月在黄埔区竞得土地后,计划建设集办公、工业于一体的摩天工坊项目,将为集研发、生产、科创服务于一体的创新摩天工坊,重点发展以智能机器人为核心主题的人工智能和高端智能装备产业,实现工业上楼,计划于2022年7月完成联合验收手续。

穗港智造(广州)投资有限公司摩天工坊项目设计图

工业用地弹性出让 减轻企业筹建成本

自印发《广州开发区工业用地使用权弹性年期出让和先租赁后出让实施细则》以来,黄埔区打破单一的出让年期50年惯例,现已实施弹性年期出让项目30宗,降低企业成本2.76亿元,有效减轻初创企业筹建成本,激活土地流动。

土地综合整治 打造都市锦田

为打造“能生产的良田、能观光的美景、能运营的产业”的“都市锦田”,黄埔区自2017年11月起深耕都市锦田计划(黄埔区洪圣沙和大吉沙岛)土地综合整治项目,总规模为132.05公顷,累计投资超2亿元,是目前广州市面积最大、位置最佳、投入最多、前景最好的土地综合整治项目。2020年2月,杂交水稻之父袁隆平院士选址、谋划和题名的“隆平国际现代农业公园”落户垦造水田项目区。

目前,项目美丽宜居乡村建设和休闲观光农业发展效益凸显,成功打造丰收体验、候鸟科普观察等主题活动品牌,实现田园美景、水系美景、村落美景有机统一,成为广州农业旅游的一张靓丽名片。

都市锦田计划(黄埔区洪圣沙和大吉沙岛)土地综合整治项目