2018年10月23日 -A1 要闻-

建行广州分行推出“存房+养老”模式 构建从容养老新生态

http://newspaper.gjzbao.com 来源:人民网            发布时间:2018-10-23 14:16:46
  人民网广州10月23日电 10月22日,中国建设银行广州分行与建信养老金管理有限责任公司等6家养老机构分别签署战略合作协议,正式在广东地区推出“存房+养老”新模式,将“存房”业务融入养老市场,构建从容养老新生态。

  据介绍,建设银行在前端将为年长者或其子女提供不动产财富咨询服务,以及住房盘活财富管理方案,帮助其一次性或分期获得房产出租收益。同时,提供安心的资产管理服务,实现资产保值增值。

  在中端,建设银行将推荐符合条件的存房养老长者入住合作机构的养老公寓,利用其提前获得的“存房”资金及资产管理收益支付养老公寓费用。同时,养老机构将为长者提供的养老规划、健康管理、养老金融管理等特色养老服务。而在后端,建行将引入专业租赁公司开展住房租赁运营,让长者存的放心,让住户住的舒心。

  “建设银行提出的‘推进医养结合,加快了老龄事业和产业发展’工作部署,落实建总行“三大战略”,解决养老痛点问题,服务社会民生,探索养老新思路、新路子,助推养老事业发展。”建设银行广州分行行长邓波表示,此次推出的“存房+养老”模式,使金融机构、养老机构、租赁企业发挥各自优势,为社会提供养老综合金融解决方案。

  通过该业务,存房养老长者实现了住房的长租收益及增值收益,改善了老年生活状况,房屋租赁公司获得了更多的长租房源,养老机构得到稳定的客源及收入来源,租客获得了优质舒心的居住条件。

  此外,“存房+养老”模式克服了传统以房养老模式的缺陷。该模式不会使房屋所有权转移,既保全了老人的养老退路,还能继续享受房产增值收益,并且还提升了金融机构的参与度,能更好地实现租赁收益的保值增值。

  签署协议当天,由建设银行与其他单位合作共建的“住房养老金融产品实验室”和“建信安心养老基地”也揭牌成立。

  其中,“住房养老金融产品实验室”是住房养老金融产品的孵化器,将承担相关产品的研发、推广以及相关业务的对外合作等职责。而“建信安心养老基地”是建信养老金管理有限责任公司广东首个安心养老基地,该公司已与60多家养老机构签订合作协议,可为社会提供约15000套养老房源。